Revenir à la liste

Chef.fe de projet immobilier tertiaire temporaire

  • Référence : T20/Chef.fe de projet immobilier tertiaire/SIMG
  • Type de contrat : Contrat à Durée Déterminée
  • Grade : Ingénieur
  • Cadre d'emplois : Ingénieurs Territoriaux
  • Filière : Filière technique

Contexte

La Région recrute un.e chef.fe de projet immobilier tertiaire dans le cadre d’un CDD d’un an au sein de son Service immobilier des moyens généraux.
La direction de l’immobilier et de la logistique est une direction « ressources » qui a en charge :
• La maintenance du patrimoine bâti propriété de la Région, à savoir les lycées qui en constituent la très grande majorité, les bâtiments des services, le patrimoine bâti non concédé des ports, le patrimoine bâti des voies navigables ;
• Les opérations d’investissement sur ce patrimoine bâti ;
• La logistique des bâtiments occupés par les agents de la Région.

Outre les subdivisions situées dans les territoires sur lesquelles elle s’appuie, la direction se compose d’un service de l’expertise technique, de l’énergie et de la programmation, d’un service fonctionnel, de deux pôles (secrétariat et analyse des risques) ainsi que de la direction déléguée aux moyens généraux (DDMG) au sein de laquelle se situe le poste.

La direction déléguée aux moyens généraux est composée de 75 agents. Elle fournit l’ensemble des services nécessaires au fonctionnement des services administratifs de la collectivité. La direction est structurée en 4 services :
• Le service juridique et financier
• Le service logistique
• Le service des prestations de service
• Le service immobilier.

Le service immobilier de la direction déléguée aux moyens généraux (12 agents) contribue à la mise en œuvre du schéma directeur immobilier tertiaire et pilote les activités de maintenance et d’exploitation des sites tertiaires, portuaires et voies navigables. Il est également garant de la sécurité et de la sûreté de ce patrimoine. Pour ce faire, il s’appuie notamment sur l’équipe de travaux en régie (équipe mobile d’intervention technique).

Sous l’autorité directe du-de la chef-fe de service immobilier, le.la chef-fe de projet intervient dans un contexte de pic d’activité lié à d’importants changements sur le parc immobilier rennais, notamment. L’acquisition d’un immeuble de bureau en VEFA, dénommé Atalante (10 000 m²), et la phase de transformation de la collectivité font émerger des besoins nouveaux en opérations immobilières. A ce titre, le-la chef-fe de projet a pour mission d’assurer l’aménagement du nouveau site Atalante et les opérations connexes (libération et aménagement concomitants d’autres locaux), considérées comme des conditions de réussite du projet Atalante.

Le.la chef-fe de projet immobilier travaille en binôme avec le chef de projet « Animation et concertation aménagement du patrimoine bâti tertiaire ». Le-la chef-fe de projet pourra s’appuyer tant sur les ressources internes à la direction que sur l’externalisation, notamment par le biais d’un marché de mandat.

Missions

Le.la « Chef-fe de projet
- Immobilier tertiaire » – contribuera à :

- Piloter et évaluer les projets et leur état d’avancement ;

- Accompagner le pilotage de la concertation avec les usagers lors de la phase de programmation des opérations ;

- Proposer les orientations stratégiques par la rédaction de notes décisionnelles,

- Mettre en œuvre les objectifs de qualité fonctionnelle, technique et environnementale décidés par le Conseil Régional, traduites dans l’Eco référentiel et au regard des objectifs de sobriété et de développement des lowtech que s’est fixé la collectivité dans le cadre du volet Région responsable de la BreizhCop;

- Faire respecter les délais, les coûts prévisionnels et les conditions juridiques de mise en œuvre des opérations ;

- Garantir la continuité de fonctionnement des sites pendant les travaux et assurer des conditions de sécurité et d’hygiène satisfaisantes pour les usagers ;

- Assurer la communication sur les projets.

Dans les différentes étapes de vie des opérations, il sera missionné particulièrement dans les domaines suivants :

Evaluation des besoins / Programmation technique :

- Accompagner le chef de projet Animation et concertation aménagement du patrimoine bâti tertiaire dans la consolidation technique et décisionnelle des besoins nouveaux à structurer,

- Proposer les budgets nécessaires à la conduite des opérations d’aménagement,

- Piloter la réalisation des diagnostics préalables aux opérations pour alimenter les programmes de travaux,

- Rédiger les dossiers de consultations des programmistes si nécessaire,

- Rédiger les programmes de travaux à destination des entreprises ou des maîtres d’œuvre.

Etudes / Travaux :

- Piloter les missions de maîtrise d’œuvre de l’esquisse à la levée des réserves,

- Valider techniquement les différentes phases des études de maîtrise d’œuvre qui sont soumises à l’approbation du maître d’ouvrage (esquisse, APS, APD, PRO);

- Préparer les dossiers d’autorisations administratives soumis à la signature du Maître d’ouvrage et les activités qui y sont liées ;

- Préparer avec l’assistant de prévention les documents spécifiques de sécurité liés aux chantiers ;

- Participer aux opérations préalables de réception et à l’analyse des propositions de réception ;

- Assurer la mise en exploitation des opérations en lien étroit avec les techniciens en charge de la gestion des sites,

- Suivre les levées de réserves et les garanties de parfait achèvement ;

- Contrôler le respect des délais, de l’enveloppe financière du programme et des exigences environnementales tout au long du projet ;

- Garantir la mise à jour des dossiers techniques immobiliers des bâtiments gérés par le service à l’issue des travaux, en collaboration avec le gestionnaire du patrimoine mobilier et immobilier : historique, plans, DOE, DIUO, DTA, sécurité, etc.

Achat public (en relation étroite avec le service juridique et financier) :

- Etablir les dossiers de consultation d’entreprises pour des marchés de prestation intellectuelle et de travaux sur les bâtiments (mandat, maîtrise d’œuvre, contrôle technique, SPS et travaux) ;

- Préparer et suivre les commandes passées aux prestataires de la Région (AMO, maîtres d’œuvre, entreprises, …) ;

- Suivre les travaux et l’analyse des propositions de travaux supplémentaires soumis à l’avis du Maître d’ouvrage.

Relations Hiérarchiques:

- L’agent dépend directement de (n + 1) : du chef du service immobilier

- L’agent encadre directement (n-1) : non.

Relations Fonctionnelles:

- Au sein de la Direction : Quotidienne avec l’ensemble des agents du service

- Au sein de la collectivité : Quotidienne avec l’ensemble des agents de la Région

- Partenaires extérieurs : Les entreprises extérieures.

Contraintes spécifiques : disponibilités horaires
Dotation particulière : téléphone portable.

Compétences


- Formation supérieure en gestion de projet en lien avec le bâtiment s’accompagnant d’une première expérience concluante en gestion d’opération d’investissement sur patrimoine bâti, idéalement tertiaire,

- Compétences en termes de travaux de second œuvre, avec des notions en courants forts, courants faibles et énergie,

- Maitrise de la loi MOP et des CCAG PI et travaux,

- Connaissance de la réglementation applicable aux ERP et aux locaux de travail,

- Connaissance des règles de la commande publique et des marchés publics,

- Aisance dans la rédaction de dossiers de consultation des entreprises,

- Connaissance des enjeux du développement durable et de ses conséquences sur la construction,

- Aptitude au management de projets.

- Maîtrise de l’outil informatique : Excel, Word, Internet, Autocad, Microsoft Project

- Sens du dialogue, de l’organisation et de la qualité de service

- Grande rigueur et disponibilité.

- Permis B.

CDD d’un an.
La rémunération est basée sur le grade d’Ingénieur territorial 1er échelon soit 1.935,11€ hors SFT et hors prélèvement à la source.