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Chef.fe de projet immobilier tertiaire

  • Référence : A/IA/Chef projet immo/SIMG/21
  • Grade : Ingénieur, Attaché
  • Cadre d'emplois : Attachés Territoriaux, Ingénieurs Territoriaux
  • Filière : Filière administrative, Filière technique

Engagée dans un schéma directeur immobilier tertiaire d’envergure, la Région Bretagne recherche un.e. chef.fe de projet immobilier pour renforcer sa direction de l’immobilier et de la logistique, inscrite fortement dans la déclinaison du volet Région Responsable de la Breizh COP. Rattaché.e à la cheffe du service, vous êtes chargé.e d’un porte-feuille de projets de construction, restructuration, réhabilitation, ou de gros entretien du patrimoine bâti, parmi lesquels des projets majeurs sur le patrimoine rennais, dans un contexte de rationalisation du parc.
Le service immobilier de la direction déléguée aux moyens généraux (12 personnes) anime et met en oeuvre le schéma directeur immobilier tertiaire concernant un parc immobilier varié de plus 80 000 m² de locaux mis au service des élus, des services administratifs et techniques et de l’accueil des usagers et partenaires. Le service pilote également les activités de maintenance et d’exploitation et est garant de la sécurité et de la sûreté de ce patrimoine. Pour ce faire, il s’appuie notamment sur l’équipe de travaux en régie (équipe mobile d’intervention technique).
Pour mener à bien ses missions le-la chef-fe de projet pourra s’appuyer tant sur les ressources internes à la direction (service juridique et financier, logistique, analyse des risques, programmistes,…) et que sur celles des autres directions (relation usagers, système d’information, environnement et santé au travail,…) mais aussi sur de l’externalisation, au cas par cas, par le biais d’un marché de mandat.

Le-la « Chef-fe de projet
- Immobilier tertiaire »sera amené à :
 Décliner dans le champ tertiaire l’éco-referentiel de la Région Bretagne, qui compile les doctrines en matière batimentaire (fonctionnelles et techniques), au regard d’une part des enjeux en matière d’environnement de travail des agents de la Région et, d’autre part, des objectifs de sobriété et de développement des lowtech que s’est fixé la collectivité dans le cadre du volet Région responsable de la BreizhCop  Participer activement au suivi et à l’alimentation du Schéma directeur immobilier tertiaire ainsi qu’à son bilan annuel  Proposer les orientations stratégiques et le cadrage technique, juridique et financier des opérations par la rédaction de notes décisionnelles et assurer l’organisation des comités de projet ;  Faire respecter les délais, les coûts prévisionnels et les conditions juridiques de mise en oeuvre des opérations ;  Assurer la concertation, coordination et l’information de l’ensemble des parties prenantes, de manière appropriée selon les étapes de la vie du projet.
Dans les différentes étapes de vie des opérations, il.elle est missionné particulièrement dans les domaines suivants :
Evaluation des besoins / Programmation technique :
V 01.2021
 Proposer les budgets nécessaires à la conduite des opérations,  Piloter la réalisation des diagnostics préalables aux opérations pour alimenter les programmes de travaux,  Le cas échéant et en lien avec toutes les parties prenantes, rédiger les programmes de travaux à destination des entreprises ou des maîtres d’oeuvre  Le cas échéant, missionner et piloter le mandataire Sembreizh pour des opérations en maitrise d’ouvrage déléguée  Etablir les dossiers de consultation d’entreprises pour des marchés de prestation intellectuelle et de travaux sur les bâtiments (mandat, maîtrise d’oeuvre, contrôle technique, SPS et travaux)
Etudes / Travaux :  Contrôler les prestations assurées par la maîtrise d’oeuvre de l’esquisse à la levée des réserves,  Valider techniquement les différentes phases des études de maîtrise d’oeuvre soumises au maître d’ouvrage (esquisse, APS, APD, PRO);  Préparer ou suivre les dossiers d’autorisations administratives ;  Contrôler le respect des délais, de l’enveloppe financière du programme et des exigences techniques et environnementales tout au long du projet ;  Se coordonner avec l’assistant de prévention concernant les documents de sécurité et le suivi les prescriptions émises par la commission de sécurité et d’accessibilité ;  Participer aux opérations préalables de réception et à l’analyse des propositions de réception ;  Assurer la mise en exploitation des opérations, en lien avec les utilisateurs et l’ensemble des services concernés,  Suivre les levées de réserves et les garanties de parfait achèvement ;  Garantir la mise à jour des dossiers techniques immobiliers des bâtiments à l’issue des travaux.

Contraintes spécifiques (contraintes de calendrier, déplacements, astreintes,…) : déplacements liés aux chantiers – projets

Savoir et savoir faire :
 De formation supérieure spécialisée dans le domaine du bâtiment, vous disposez de compétences techniques solides dans le domaine du bâtiment et d’une expérience dans la conduite d’opération complexe ou sensible.
 Maitrise indispensable des techniques de conduite de projet et aptitude au travail en transversalité
 Qualités rédactionnelles
 Connaissance de la réglementation applicable aux ERP et aux locaux de travail
 Connaissance des règles de la commande publique (loi MOP, pratique des CCAG PI, MOE, travaux)
 Connaissance des enjeux du développement durable et de ses conséquences sur la construction (décret tertiaire)
 Maîtrise de l’outil informatique : Pack office, planification, autocad
 Permis B indispensable Savoir être :
 Organisé, rigoureux et fiable
 Autonomie et savoir gérer les priorités
 Capacité d’initiative et force de proposition
 Capacité à rendre compte et à informer
 Esprit de synthèse et sens de l’analyse
 Ouverture et curiosité professionnelle, sens pratique
 Savoir fédérer
 Esprit d’équipe

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