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Chef-fe de projet études foncières et urbanisme

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  • Référence : A/14363/CHEF PROJET ETUDES FONC URB/DIL STRAT/22
  • Type de contrat : Mutation, Détachement, Nomination stagiaire
  • Grade : Attaché
  • Cadre d'emplois : Attachés Territoriaux
  • Filière : Filière administrative

• Raison d’être du poste
La Direction de l’immobilier et de la logistique (DIL) est une direction « ressources » qui a en charge les opérations d’investissement, de maintenance et de logistique sur le patrimoine bâti, propriété de la Région (lycées, services, patrimoine bâti non concédé des ports et des voies navigables, archives de la Région).
Elle est aujourd’hui structurée autour d’un.e directeur.rice, deux adjoint.es quatre services centraux :

- Le Service de l’expertise technique et de la programmation (SETEP)

- Le service fonctionnel de l’immobilier (SEFI)

- Le service immobilier tertiaire (SIT)

- Le service stratégie foncière et immobilière (SRAT)
ainsi que quatre subdivisions immobilières, ces dernières étant positionnées dans les espaces territoriaux régionaux à Brest (29), Lorient (56), Saint Brieuc (22) et Rennes (35).
L’organisation de la Direction de l’Immobilier est en cours compte tenu de son nouveau positionnement dans une DGA Ressources destiné à assurer la gestion de l’ensemble du patrimoine bâti et non bâti de la collectivité en lien avec les DGA et directions portant les politiques régionales.
Dans l’attente d’une organisation aboutie, le.la chef.fe de projet sera placé sous la responsabilité du.de.la directeur.rice de l’Immobilier avec la charge principal de récolter l’ensemble des besoins nécessaires à l’accompagnement des politiques régionales en fonction de l’état du bâti concerné. Il.elle proposera des aménagement foncier, conduira des procédures complexes de transfert de propriété, accompagnera les élu.es et les directions pour valoriser le patrimoine régional dans le cadre de la conduite des politiques.

RELATIONS HIERARCHIQUES

• L’agent dépend directement de (n + 1) (préciser la fonction) : Directeur.rice de l’Immobilier

• L’agent encadre directement (n-1) : sans objet

RELATIONS FONCTIONNELLES

• Au sein de la Direction : Directrice de l’Immobilier et de la Logistique, ingénieurs, chefs de projets et chargés d’études, techniciens chargés d’opérations d’investissement et de maintenance, assistant.es , chef.fes de services
• Au sein de la collectivité : Toutes directions impliquées et en particulier les directions d’espaces territoriaux et la direction des affaires juridiques
• Avec les partenaires extérieurs : collectivités locales, bureaux d’études, mandataires du maître d’ouvrage (SEM, services techniques des villes …), entreprises et opérateurs…

Lieu de travail : Patton

Contraintes spécifiques
Tenue des délais
Déplacements sur le territoire breton

Dotation particulière :
Equipement de protection individuelle : ☒ OUI ☐ NON

Missions principales,


- Etre ressource en matière de valorisation du patrimoine régional en réalisant en propre ou en externalisant: les analyses de site, des études d’urbanisme et d’aménagement, des estimations de valorisation, des propositions de gestion et/ou cession, afin d’aider à la décision. Il s’agira notamment de réaliser des estimatifs de charge foncière simples par la méthode du compte à rebours, d’élaborer des bilans financiers sommaires d’opérations, de conseiller la collectivité sur la méthode à mener en matière de mobilisation foncière, de conseiller la collectivité pour élaborer une stratégie foncière en lien avec les directions métiers concernées

- Accompagner les directions et conduire des opérations d’aménagement foncier, voire des opérations liées à la réalisation d’ouvrages qui nécessitent de l’expertise dans les domaines :
* de l’aménagement foncier.
* de management de projet.
* de montages juridiques.

- Conduire les procédures complexes de transfert de propriété (achat, vente, échange, transfert de droit) : négociations, montage du dossier technique, rédaction des pièces administratives (promesses, délibérations…), suivi financier

- Assurer la gestion immobilière et locative du patrimoine (copropriété, prise à bail, mise en location, occupations précaires, servitudes…) en lien avec les autres collaborateur.rices de la direction : rédaction des contrats, suivi administratif et financier

- Elaborer et mettre à jour des tableaux de programmation et de planification

Missions secondaires

- Participer à l’élaboration de documents de planification du patrimoine et de stratégie

Profils recherchés
o Bac + 4 souhaité,
o Expérience sur un poste similaire
o Pratique de la stratégie foncière et patrimoniale
o Formation aux métiers du bâtiment et à l’évaluation des politiques publiques

Savoir et savoir-faire :

• Expérience et connaissances très solides dans le domaine de l’urbanisme et l’aménagement
• Très bonnes connaissances des procédures d’urbanisme des collectivités territoriales et du droit de l’urbanisme
• Sensibilité aux dimensions architecturales, sociales et écologiques des projets urbains
• Bonnes connaissances des bâtiments tous corps d’état et maîtrise des réglementations (Construction, sécurité ERP, énergétique, accessibilité handicapés…)
• Maîtrise des méthodes de gestion de projets et des environnements multi-partenaires
• Capacité à fédérer les agents et l’ensemble des partenaires autour d’un projet de service et à faire comprendre les enjeux
• Capacité de manager et de piloter des opérations
• Maîtrise des logiciels (bureautiques et spécifiques) et les techniques rédactionnelles
• Connaissances en commande publique et rédaction de contrats complexes de maîtrise d’ouvrage

Savoir être :

• Excellent relationnel
• Travail en collaboration
• Aisance orale et rédactionnelle
• Aptitude au travail transversal
• Capacité d’écoute et d’adaptation
• Esprit d’analyse et de synthèse
• Être discret et respecter la confidentialité des informations
• Savoir respecter les délais et travailler en fonction des contraintes de calendrier
• Savoir s’adapter

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