Breizh Immo, un outil de portage immobilier au service des territoires
Le nouveau dispositif dédié au portage de projets immobiliers industriels

Après Breizh Up, lancé fin 2015 pour financer l'innovation, la Région Bretagne étoffe son panel d'outils d'accompagnement des entreprises avec la création de la SAS Breizh Immo. L'objectif de ce fonds de co-investissement immobilier, complémentaire d'autres dispositifs existants, est de faciliter l'aboutissement de projets industriels d'envergure dans des filières stratégiques pour le territoire.

Lancement de Breizh Immo, J-François Garrec (CCIR), Loïg Chesnais-Girard(CRB), Loïc Rolland (CDC) et Sébastien Sémeril (SEMAEB) DR-CRB

Un outil répondant à des besoins spécifiques, complexes et/ou de grande ampleur

Breizh Immo, ce n'est pas un dispositif de financement classique comme il en existe déjà, mais un outil spécifique destiné à faire du sur-mesure en faveur de projets dont l'ampleur et/ou la complexité ne trouvent pas de solutions appropriées, en particulier dans les territoires ne bénéficiant pas d'outils de portage immobilier adaptés.

Un outil partenarial

La Région a voulu que Breizh Immo soit un outil partenarial. La création de la SAS est le fruit d'une réflexion portée dès 2013 par la Région, la Direction régionale de la Caisse des Dépôts et la SEMAEB, dans laquelle se sont impliqués, depuis, d'autres partenaires. Dotée d'un capital initial de 3,7 M€, elle associe également le Groupe Crédit Mutuel Arkéa, le Groupe Caisse d’Épargne Bretagne Pays de Loire et les quatre Chambres consulaires territoriales de Brest, Quimper, Rennes et des Côtes d'Armor, les uns et les autres apportant, outre un soutien financier, leur expertise en matière d'immobilier d'entreprise.

Un outil réactif et flexible

Si des besoins immobiliers récurrents sont régulièrement exprimés par les entreprises ou les territoires, certains industriels nourrissent des projets dont la taille et la technicité ne leur permettent pas de trouver aisément une solution adaptée. D'où la volonté des actionnaires fondateurs de Breizh Immo de créer un outil adapté et réactif, qui donne à l'entreprise bénéficiaire, mais aussi à d'autres investisseurs ou acteurs du territoire, la possibilité de co-investir. Les effets levier sont ainsi encouragés sur des projets majeurs pour le développement de l'emploi local.

Un outil favorisant l'attractivité de la Bretagne

L'objet de Breizh Immo n'est pas d'intervenir sur des projets qui trouveraient par ailleurs des moyens d'investir, maisd'accompagner des entreprises souhaitant se développer en région et s'implanter en Bretagne. C'est un outil de plus susceptible de répondre aux besoins d'investisseurs français ou étrangers. Il contribuera ainsi à l'attractivité économique globale de la Bretagne.

 

La SAS Breizh Immo a été lancée ce jour en présence de :

Loïg Chesnais-Girard, 1er Vice-président de la Région, à l'économie, l'innovation et l'attractivité,
Sébastien Sémeril, Président de la Commission aménagement de la Région et de la SEMAEB,
Loïc Rolland, Directeur régional de la Caisse des Dépôts,
Jean-François Garrec, Président de la CCI de Bretagne,
et les représentants des groupes Crédit Mutuel Arkéa et Caisse d'Epargne Bretagne Pays de la Loire, ainsi que des chambres consulaires territoriales partenaires.