\n Alors que les in\u00e9galit\u00e9s d\u2019acc\u00e8s au logement s\u2019aggravent dans les territoires bretons, la R\u00e9gion a organis\u00e9 le 18 d\u00e9cembre dernier, avec le concours de l\u2019\u00c9tat, la 2e \u00e9dition de ces rencontres afin de s\u2019interroger, deux ans apr\u00e8s celles de Saint-Malo, sur les nouveaux mod\u00e8les d\u2019habitat et de logement abordables mais aussi sur la r\u00e9gulation des march\u00e9s. Usagers, concepteurs, acteurs priv\u00e9s et publics… : ils \u00e9taient plus de 350 personnes, ce jour, \u00e0 pr\u00e9senter et partager des solutions, \u00e0 travers 9 ateliers-d\u00e9bats, d\u00e9clinant 3 grands th\u00e8mes : \u00ab se loger pour travailler \u00bb, \u00ab le foncier, un bien commun \u00bb et \u00ab habiter \u00e0 l\u2019heure de la sobri\u00e9t\u00e9 \u00bb.<\/p>\n\n\n
La Bretagne est une r\u00e9gion tr\u00e8s attractive<\/strong> sur les plans r\u00e9sidentiels, \u00e9conomiques et touristiques. Que ce soit en mati\u00e8re d\u2019acquisition ou de location, les tensions sur les march\u00e9s du logement<\/strong> se confirment, avec des niveaux de prix de plus en plus dissuasifs. Il est impossible, dans ces conditions, pour de nombreuses Bretonnes et Bretons (jeunes, habitants des \u00eeles et du littoral\u2026) de construire un parcours r\u00e9sidentiel et professionnel adapt\u00e9 \u00e0 leurs situations et envies, qui plus est chez les plus modestes, contraints de subir leurs lieux de vie et leurs mobilit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Face \u00e0 ces difficult\u00e9s \u00e0 se loger, comment les acteurs publics peuvent-ils intervenir pour r\u00e9guler, un tant soit peu, les march\u00e9s ? En optimisant la consommation fonci\u00e8re et en inventant une \u00ab densification heureuse<\/strong> \u00bb, via des mod\u00e8les d\u2019am\u00e9nagement qui \u00e9vitent la sp\u00e9culation et r\u00e9pondent aux besoins de logement abordable des toutes et tous. Ces futures fa\u00e7ons d\u2019habiter supposent aussi l\u2019utilisation de techniques et mat\u00e9riaux de construction nouveaux, de formes architecturales innovantes, parfois l\u00e9g\u00e8res et m\u00eame r\u00e9versibles<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Face \u00e0 la crise du logement, la R\u00e9gion a souhait\u00e9 se saisir de ce sujet ultra sensible pour inventer, avec les acteurs locaux, un nouveau mod\u00e8le d\u2019habitat breton \u00e0 horizon 2050. Elle a vot\u00e9, en d\u00e9cembre 2023<\/strong>, une feuille de route \u00ab habitat \u00bb avec la volont\u00e9 d\u2019actionner les leviers dont elle dispose, dans les domaines du foncier, du d\u00e9veloppement \u00e9conomique, de la formation professionnelle ou encore des transitions environnementales, via le SRADDET<\/strong>. Ce plan d\u2019actions se d\u00e9ploie autour de 4 axes<\/strong> : En f\u00e9vrier 2024, l\u2019\u00c9tat a organis\u00e9, avec la R\u00e9gion, des Assises r\u00e9gionales du logement \u00e0 Quimper. Construction de logements locatifs sociaux, r\u00e9novation du parc priv\u00e9 via les aides de l\u2019ANAH, r\u00e9gulation des meubl\u00e9s de tourisme, am\u00e9nagement de logements \u00e9tudiants\u2026 Au-del\u00e0 de l\u2019\u00e9tat des lieux et de la mobilisation des partenaires, la feuille de route dress\u00e9e alors a fait l\u2019objet, depuis, d\u2019un suivi au sein du comit\u00e9 r\u00e9gional de l\u2019habitat et de l\u2019h\u00e9bergement (CRHH).<\/p>\n\n\n\n \u00c0 propos de la R\u00e9gion et de sa feuille de route \u00ab habitat \u00bb<\/h3>\n\n\n\n
><\/strong> Impulser et animer une politique r\u00e9gionale du logement \u00ab \u00e0 la bretonne \u00bb ;
><\/strong> Mobiliser du foncier en conciliant offre de logements et sobri\u00e9t\u00e9. C\u2019est dans ce cadre qu\u2019elle \u00e9tudie la faisabilit\u00e9 d\u2019une structure de portage foncier sur le long terme associant la Banque des Territoires et l\u2019\u00e9tablissement public foncier de Bretagne<\/strong>. Cet outil permettra d\u2019acqu\u00e9rir du foncier priv\u00e9 et de le mettre \u00e0 disposition de projets d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral dans le but de construire \u00e0 co\u00fbt ma\u00eetris\u00e9<\/strong>.
><\/strong> Accompagner les politiques territoriales et les acteurs du logement. La R\u00e9gion apporte sa contribution aux intercommunalit\u00e9s qui engagent construction et r\u00e9novation de logements, en particulier dans les zones les plus fragiles<\/strong>. D\u2019ici \u00e0 2025, 1 500 \u00e0 2 000 logements <\/strong>seront livr\u00e9s dans le cadre des conventions \u00ab Bien vivre \u00bb sign\u00e9es avec les EPCI<\/strong>, majoritairement dans les communes rurales (15 M\u20ac d\u2019aides r\u00e9gionales). Idem dans les quartiers politiques de la ville<\/strong> (QPV) ou renouvellement urbain<\/strong> au travers de projets de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique (1 350 logements<\/strong> d\u2019ici 2027), ainsi que sur les \u00eeles (environ 100 logements<\/strong>).
><\/strong> Conforter aupr\u00e8s de la fili\u00e8re BTP la cha\u00eene de production du logement tout en acc\u00e9l\u00e9rant son adaptation aux transitions.<\/p>\n\n\n\n\u00c0 propos de l\u2019Etat en R\u00e9gion<\/h3>\n\n\n\n